Как использовать земельный участок для строительства дата-центра

Содержание статьи:

1. Выбор участка для майнингового дата-центра
2. Инвестиционные показатели строительства дата-центра на земельном участке
3. Разрешение на майнинг на земельном участке
4. Инфраструктура для майнинга на участке
5. Альтернативные источники энергии
6. Затраты на майнинг на своем участке

Примерное время чтения статьи: 11 минут

Одним из эффективных способов монетизации свободных площадей является строительство собственного дата-центра для майнинга криптовалют. Оператор майнинга поможет инвестору в строительстве собственного дата-центра на земельном участке клиента, на свободной площадке производственного предприятия, на газовом месторождении или других объектах. Такой подход позволяет превратить неиспользуемый актив в источник стабильной прибыли. Подробнее о сотрудничестве с оператором майнинга можно прочитать в статье по ссылке.

В этой статье мы расскажем, как выбрать оптимальное место для строительства дата-центра и какие факторы необходимо учесть при запуске майнинговой инфраструктуры.

Выбор участка для майнингового дата-центра

Правильный выбор участка является одним из важнейших условий успешной реализации проекта по строительству дата-центра и его дальнейшей эффективной работы. Ключевым критерием при аудите площадки выступает наличие достаточных ресурсов по электроснабжению и его выгодная стоимость: оптимально, если доступная мощность составляет не менее 1 МВт, а тариф на электроэнергию – менее 5,5 руб/кВт·ч. Площадь территории играет менее важную роль, так как современные технологические решения позволяют эффективно размещать оборудование даже на ограниченных пространствах.

При планировании строительства майнингового дата-центра на земельном участке дополнительное внимание следует уделять территориальному расположению площадки. Наиболее подходящими считаются регионы России с избытком генерирующих мощностей и низкими тарифами на электроэнергию. В числе таких территорий можно выделить Тверскую область, Республику Хакасия, Красноярский край, Мурманскую и Свердловскую области. Высокая концентрация АЭС, ГРЭС и ГЭС в этих регионах делает их привлекательными для размещения майнинговых инфраструктур. Однако основной параметр для выбора участка – это наличие доступа к электроэнергии по низкому тарифу. Если участок инвестора находится вне перечисленных ранее регионах, но есть доступ к электричеству по выгодной цене, то его участок подойдет для строительства майнингового ЦОДа. Так, наиболее интересно строительство майнингового дата-центра может быть:

• собственникам промышленных объектов
• владельцам земельных участков
• владельцам газовых месторождений
• майнерам со средним и крупным парком оборудования

Климатические условия также могут приниматься во внимание при выборе места для строительства дата-центра. В регионах с холодным климатом снижаются затраты на охлаждение оборудования за счет использования фрикулинга – технологии, позволяющей поддерживать нужную температуру за счет наружного охлаждения без необходимости применения дополнительных систем кондиционирования.

Для размещения майнингового дата-центра также подходят участки с газовыми месторождениями. Неиспользуемый природный ресурс можно монетизировать, если построить на его базе инфраструктуру для генерации электричества и добычи криптовалюты. В таком случае оператор майнинга строит на участке инвестора дата-центр на газопоршневых установках. Более подробно о майнинге на газопоршневых электростанциях (ГПЭС) вы можете прочитать в статье Intelion.

Решение о том, подходит участок для строительства дата-центра или нет, принимается на основе аудита участка. На участок выезжает специалист оператора майнинга для проверки условий на местности, особенностей территории, доступности электроэнергии. Также для анализа понадобится кадастровый номер участка и стоимость киловатт-часа электроэнергии.

Если участок не принадлежит инвестору, и он берет землю под майнинг в аренду, то размещение на нем майнингового дата-центра также возможно. Однако окончательные условия сотрудничества обсуждаются индивидуально.

Сотрудничество с оператором майнинга позволяет инвестору полностью передать все задачи по созданию и обслуживанию инфраструктуры, сосредоточившись на получении пассивного дохода от добычи криптоактивов.

Подробнее о сотрудничестве с оператором майнинга вы можете прочитать на сайте.

Инвестиционные показатели строительства дата-центра на земельном участке

Строительство дата-центра на свободном земельном участке возможно на электричестве от магистральных электросетей или на газогенерации. В первую очередь, эти способы отличаются объемом стартовых вложений: для запуска дата-центра на газогенерации средств требуется больше. При этом, использование газопоршневых установок (ГПУ) для майнинга увеличивает доходность инвестиций в будущем. Строительство же дата-центра на электроэнергии от энергосетей обеспечивает более быстрый старт, если выполнены все условия технического подключения, чем при строительстве площадки на газогенерации.

Также есть возможность инвестировать в майнинг и без наличия свободного земельного участка с низкими тарифами на электроэнергию – это размещение оборудования на хостинге Intelion. В таком случае стартовые вложения ниже, чем при строительстве дата-центра, и они идут на покупку майнинг-оборудования и оплату его энергопотребления в дата-центре оператора майнинговой инфраструктуры. Запуск такого инвестиционного проекта возможен в самые короткие сроки.

Подобрать оборудование для размещения в дата-центрах Intelion вы можете ниже.

Рассчитаем доходность и окупаемость трех видов инвестиций в майнинг при курсе BTC $109 403 на 23.05.2025:

	Дата-центр на электричестве    от энергосетей	Дата-центр на газогенерации	Хостинг
Доходность,  % годовых	53,61	39,03	55,35
Окупаемость, месяцев	22,4	30,7	21,7

Разрешение на майнинг на земельном участке

С 2024 года майнинг в России – это абсолютно легальный вид деятельности, для ведения которого нужно вступить в специализированный реестр и платить налоги.

Важно учитывать, что с 2025 года на определенных территориях Российской Федерации введены ограничения на майнинговую деятельность. Поэтому перед запуском проекта необходимо ознакомиться с официальным списком регионов, где введены запреты. Подробнее о законном ведении майнинговой деятельности в России вы можете прочитать в статье Intelion.

Если требования закона соблюдены, то майнинг полностью разрешен.

Получением разрешения на строительство и другими юридическими вопросами проектирования и строительства дата-центра занимается оператор майнинга. Инвестору не нужно погружаться в этот вопрос. Кроме того, оператор также проводит консультации по вступлению в реестр и уплате налогов. Такую поддержку оказывает Консалтинговый центр Intelion. Больше информации о работе центра вы можете прочитать на сайте.

Инфраструктура для майнинга на участке

Организация дата-центра для майнинга на участке требует комплексного подхода к строительству инфраструктуры. Только грамотно обустроенная площадка способна обеспечить стабильную работу оборудования, надежность энергоснабжения и защиту от внешних факторов.

Для организации инфраструктуры оператор майнинга использует специализированные контейнеры. Это позволяет избежать капитального строительства, быстро масштабировать мощности и адаптироваться к различным объемам доступной электроэнергии.

Контейнеры для майнингового оборудования комплектуются с учетом технических требований: в них организуются горячие и холодные коридоры для управления потоками воздуха, устанавливаются системы рекуперации с вентиляторами. Это позволяет эффективно отводить тепло и поддерживать рабочую температуру в любое время года. Также контейнеры оснащаются системами фильтрации воздуха для защиты оборудования от загрязнений.

Надежная работа майнингового дата-центра невозможна без стабильного интернета с резервными каналами связи и системы мониторинга для контроля состояния оборудования в режиме реального времени.

Важную роль также играет безопасность. Инфраструктура должна включать системы видеонаблюдения, другие охранные средства. При необходимости может потребоваться физическая охрана объекта. Кроме того, необходимо предусмотреть противопожарную защиту, включая сигнализацию и системы локализации возможных возгораний.

Затраты на майнинг на своем участке

Intelion осуществляет строительство дата-центра на земельном участке инвестора в формате «под ключ». Это значит, что компания отвечает за все этапы проектирования, строительства и обслуживания:

1. Аудит площадки
2. Комплексный консалтинг
3. Проектирование и строительство дата-центра
4. Оснащение и запуск дата-центра
5. Операционное управление дата-центром

Для расчета индивидуальной финансовой модели, в которой указаны все статьи расходов, вы можете обратиться к менеджеру Intelion.

Строительство собственного дата-центра на земельном участке – это инвестиция с потенциалом высокой доходности в валюте, а инфраструктура для майнинга легко масштабируется и при необходимости перемещается. Инвестор может не принимать участие в данном проекте, все этапы работы выполняются оператором майнинга Intelion. Такой вариант инвестиции подойдет для:

• владельцев земельных участков с выгодными тарифами на электроэнергию
• владельцев газовых месторождений
• майнеров со средним и крупным парком оборудования
• владельцев промышленных объектов, которые могут монетизировать остаточные от производства мощности

Наибольшую выгоду от инвестиций в строительство дата-центра могут получить собственники предприятий в нефтегазовой, энергетической, металлургической и строительной отраслях. Возможен майнинг в сельской местности, на агропредприятиях с наличием свободных земельных участков и неиспользуемой электроэнергии в нужном объеме и по выгодному тарифу. Кроме того, в собственном дата-центре возможно размещать оборудование клиентов, помимо своих устройств, и получать с этого дополнительный доход. 

Для получения более подробной информации об инвестициях в собственный дата-центр для майнинга вы можете связаться с менеджером Intelion.

 

Материалы защищены авторским правом. Любое использование допускается только с активной гиперссылкой на intelionmine.ru. Копирование и распространение без разрешения запрещены.